Hyödyllistä tietoa huoneiston ostajalle
Onnea uusi osakkeenomistaja!
Osakeluettelon ylläpitäminen on siirtynyt Maanmittauslaitokselle. Sähköinen huoneistotietojärjestelmä edellyttää asunto-osakeyhtiön huoneiston ostajalta osakkeen omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään.
Näin saat käytännön asiat kätevästi hoidettua odottaessasi omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselle
Maanmittauslaitoksen asiointipalvelu on ruuhkautunut ja käsittelyajat voivat olla useita kuukausia. Käytännön asioiden hoitoa sujuvoittaaksemme olemme koonneet tälle sivulle tärkeää tietoa sinulle, joka olet juuri ostanut huoneiston.
Kauppakirjan toimitus isännöitsijälle
Toimita kauppakirjakopio isännöitsijälle tällä sivulla olevalla lomakkeella vastikkeiden ja muiden maksujen perimistä varten. Isännöintitoimisto saa tiedon omistajan muutoksesta vasta kun omistajamerkintä on rekisteröity Maanmittauslaitoksen rekisteriin. Toimittamalla kauppakirjan saat vastike- ja maksutiedot ajan tasalle nopeasti ja vaivatta.
Ilmoita lomakkeella myös yhteystiedot, joihin voimme tässä asiassa olla sinuun yhteydessä tarvittaessa. Huomioithan, että ilmoitat viralliset yhteystietosi Maanmittauslaitoksen järjestelmään ja isännöintitoimisto saa nämä tiedot sieltä mm. yhtiökokouskutsujen lähettämistä varten.
Huoneiston asukkaat
Huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä tulee ilmoittaa, jotta huoneistokohtaiset vesimaksut saadaan määritettyä oikein. Asukkaiden lukumäärän pääset ilmoittamaan alla olevalla lomakkeella.
Valtakirjat
Helpottaaksemme asioiden hoitoa olemme laatineet valmiin valtakirjapohjan, jolla uusi omistaja valtuutetaan käyttämään osakkeenomistajan oikeuksia sekä valtakirjapohjan yhtiökokoukseen osallistumista varten, mikäli omistajamerkintä ei ole vielä ehtinyt rekisteröityä Maanmittauslaitoksen rekisteriin. Suosittelemme valtakirjan laatimista valmiiksi kaupanteon yhteydessä. Tällöin valtakirja on kätevästi ostajan käytössä, mikäli omistajamerkintä ei olisi ehtinyt rekisteröityä Maanmittauslaitoksen rekisteriin ennen yhtiökokousta.
Voit ladata valtakirjan yhtiökokoukseen osallistumista varten tästä ja valtakirjan osakkeenomistajan oikeuksien käyttämistä varten tästä.
Muistathan myös päivittää viralliset yhteystiedot Maanmittauslaitokselle. Isännöitsijä saa kaikki taloyhtiön virallista postia koskevat yhteystiedot Maanmittauslaitokselta.